2025年２月に全リノベーション・外構工事完了予定！
南東角地につき、２方向からの陽当りが期待できる立地！
閑静な住宅街で、スーパ・ドラッグストアが車５分圏内！
| 種 別 | 販 売 価 格 | 販 売 状 況 |
| リノベーション 中古 ( 詳細 ) | 2,380万円 (税込) | 販売中 |
現地写真
間取図
※完成予定間取図(完成時と異なる場合は現況優先)
特徴
- 隣接の和室とつなげ、
21.5帖の広々LDKに変更 - 水回りが一直線につながる
家事ラク動線 - パントリー・家事・趣味・デスクワークなど
多目的に使えるDENを新設 - 二重サッシで遮熱・断熱・結露対策
- キッチン・洗面・バス・トイレなど設備も一新
- バルコニー付カーポートあり
物件概要
| 販 売 価 格 | 2,380万円 (税込) |
| 土 地 面 積 | 210.91㎡ (63.80坪) |
| 建 物 面 積 | 105.16㎡ (31.81坪) 〔1F：79.49㎡ / 2F：25.67㎡ 〕 |
| 間 取 り | 3LDK+DEN |
| 構 造 階 数 | 木造２階建 |
| 駐 車 場 | ２台 (※車種による) |
物件の所在地
| 所 在 地 |
| 岐阜県瑞浪市明賀台３丁目 MAP |
| 交 通 |
| JR中央線「瑞浪」駅 車約９分(約3.5km) / 徒歩約44分(約3,500m) 瑞浪市コミュニティバス「明賀台わらべ公園」停 徒歩約２分(約150m) 〔※山田線「瑞浪駅前」停まで所要時間15分〕 |
| 学 区 |
| 瑞浪小学校 徒歩約33分(約2,600m) 瑞浪中学校 徒歩約28分(約2,200m) |
| 周 辺 環 境 |
| セブン-イレブン 瑞浪山田町店 徒歩約11分(約850m) バロー 瑞浪店 車約５分(約1.8km) / 徒歩約23分(約1,800m) ディスカウントドラッグコスモス 瑞浪店 車約５分(約2.0km) 明賀台わらべ公園 徒歩約２分(約160m) |
設備・リフォーム内容
| 設 備 | ・システムキッチン / ３口コンロ / 食洗機 ・システムバス / 追焚機能 / ガス給湯器(エコジョーズ) ・洗面化粧台 / ガス衣類乾燥機(乾太くん) / 温水洗浄便座 / トイレ１ヶ所 ・フローリング / クッションフロア / クローゼット ・ 照明器具 / 二重サッシ / モニター付インターホン / ダブルロックドア ・ 側溝 / 庭 / バルコニー付カーポート(２台分 ※車種による) |
| リフォーム 完了時期 | 2025年1月 全リフォーム完了予定 |
| リフォーム内容 | ■水回り■ キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ ■内装■ 一部の壁・天井のクロスの貼替 / 一部の床材の貼替 / 一部のサッシ・建具・照明器具の交換 / 内窓の設置 |
| 外構工事 完了時期 | 2025年2月 外構工事完了予定 |
物件詳細
- 所在地 / 岐阜県瑞浪市明賀台３丁目
- 最寄駅 / JR中央線「瑞浪」駅
- 学区 / 瑞浪小学校・瑞浪中学校
- 販売戸数 / １戸
- 土地面積 / 210.91㎡ (63.80坪)
- 建物面積 / 105.16㎡ (31.81坪)〔1F：79.49㎡ / 2F：25.67㎡ 〕
- 構造階数 / 木造２階建
- 築年月 / 昭和60年９月(築38年)
- 駐車場 / ２台(※車種による)
- 地目 / 宅地
- 都市計画 / 非線引き区域
- 用途地域 / 第１種低層住居専用地域
- 建ぺい率 / 60％
- 容積率 / 200％
- 接道状況 / 東側の公道(幅員約12.0m)に約10.93m・南側の公道(幅員約9.0m)に約11.45m接する南東角地 (隅切り：5.02m)
- 設備 / 公営水道・公共下水・個別プロパン・中部電力
- その他の制限 / 景観法・都市再生特別措置法
- 土地権利 / 所有権
- 現況 / 空家(施工中)
- 引渡 / 相談
- 取引形態 /【売主】
0572-55-4051