情報更新日:2024.7.25

NEW◆「照らす家 -テラスハウス-」多治見市赤坂町/2階建 5LDK+2WIC

リノベーション済 中古住宅

照らす家

照らすハウス

2024年9月 リノベーション完了!

南面道路につき日当たり良好!JR小泉駅まで徒歩14分
大きな吹抜けとスキップフロアのある和モダンな邸宅。
和室から洋室への変更、“家事ラク動線”の間取りなど現代の生活に合わせてリノベーション。
キッチンなど設備も一新しました。
夜は高級旅館のような照明の演出も楽しめます。

種 別販 売 価 格販 売 状 況
リノベーション済
中古住宅
( 詳細 )
3,980万円 (税込)販売中
※2024年9月リノベーション完了

Gallery

高級旅館を思わせる夜のライティングは必見。外構や庭にも手を入れ、すっきりとした和モダンな空間に仕上げています。


玄関ポーチは大きな屋根付きで雨の日も安心。照明のライティングが、ラミ加工の軒の陰影を美しく演出してくれます。多層空間の庭を導く動線はハニカムタイルを敷いて、モダンな雰囲気に。


人工芝を張ったリビング横の庭。昼夜問わず、パターの練習も楽しめます。

二間続きの和室を洋室へ大胆にリノベーションした1階の主寝室。波模様の細工を施した無垢の壁材をアクセントに、和×北欧ナチュラルの上質な空間を演出。デスクカウンター・広々としたWIC・壁付の全身ミラーなど、女性目線を取り入れた間取りになっています。

明るくすっきりとした印象のホワイトキッチン。Panasonicのシステムキッチンに一新しました。手元を隠してくれるカウンター部分の立ち上がりや、3口のコンロ・食洗機などの設備や収納も充実しています。キッチンとダイニングの空間をゆるやかに分けてくれる垂れ壁部分は、元の板張り天井を残してアクセントに。リノベーション空間に調和をもたらします。

キッチン横に水回りを集約させた“家事ラク動線”の間取りにリノベーション。脱衣室も兼ねたランドリールームはウォークスルーになっており、キッチンから浴室・ファミリークローゼットを経由して、洗面コーナーまでつながっています。


水回りはグレーを基調にホテルライクなモノトーンで統一。洗面カウンターは2人並んで立っても余裕のあるスペースを取っているので、忙しい朝も快適です。

ダイニング・キッチン部分がスキップフロアになったLDK。ダイニングスペースの下部はヌックになっており、小さなお子様の遊び場や収納スペースなど様々な用途に活用できます。


ダイニング上部は梁見せの吹き抜けになっています。4層に渡る多層構造により、高さのある開放的な空間が広がります。上階の居室には吹き抜け側に室内窓を設けております。

リビング向かいの和室は琉球風畳に一新し、非日常の空間に。障子風の窓を開ければ、庭や眺望が愉しめます。


2つの洋室には吹き抜けに面したFIXの室内窓を設けました。ブラックの格子枠と模様ガラスの繊細なニュアンスがおしゃれな空間を演出してくれます。

元の和風建築の趣を活かした玄関。広々とした玄関には格天井をはじめ、間接照明の飾り棚や格子模様の建具など随所に和のこだわりが感じられます。


玄関上部は吹き抜けになっており、昼間は陽光が差し込み、夜とはまた違う一面を見せてくれます。


特徴

 ■ 和室から洋室へリノベーションした主寝室
 ■ キッチンから水回りへ最短距離の家事ラク動線
 ■ ランドリーも兼ねた脱衣室
 ■ ファミリークローゼットやWICも新設
 ■ 二重サッシ(内窓)で遮熱・断熱・結露対策
 ■ システムキッチンなど設備も一新
 ■便利な電動シャッター付ガレージあり

間取図

物件概要

販 売 価 格3,980万円 (税込)
土 地 面 積415.83㎡ (125.78坪)
建 物 面 積187.21㎡ (56.63坪)
〔1F:126.29㎡ / 2F:60.92㎡ 〕
間 取 り5LDK+2WIC
構 造 階 数木造2階建
駐 車 場4台 (※車種による)
※電動シャッター付ガレージあり
※面積計測方式:公簿 ※諸経費別
※家具・家電付(現地展示品および当社指定の商品に限ります)

物件の所在地

所 在 地
岐阜県多治見市赤坂町4丁目 MAP
交 通
JR太多線「小泉」駅 徒歩約14分(約1,100m)
学 区
小泉小学校 徒歩約24分(約1,900m)
小泉中学校 徒歩約19分(約1,500m)
周 辺 環 境
ゲンキー 多治見西店 徒歩約14分(約1,100m)
ファミリーマート 多治見宝町店 徒歩約12分(約950m)
オオマツフード 光ヶ丘店 徒歩約18分(約1,400m)

喜多緑地 徒歩約7分(約500m)
北野保育園 徒歩約13分(約1,000m)
※各施設の距離・時間は地図上の道路距離をもとに《徒歩1分=80m / 車1分=400m》として概算。信号待ち時間等は含まず。

設備・リフォーム内容

設 備・ システムキッチン / 3口ガスコンロ / 食洗機
・システムバス / 追焚機能 / ハイブリッド給湯器 / ガス乾燥機 / 洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所
・フローリング / 畳 / クローゼット / 床下収納 / 天井裏収納 / 照明器具 / 二重サッシ(内窓) / モニター付インターホン / 電動シャッター付車庫 / 雨戸 / 側溝 / 庭 / 階段昇降機(屋外)
リフォーム履歴
(※他社施工)
2008年:外壁塗装
2023年3月:瓦の点検・補修
リフォーム
完了時期
2024年9月 内装リフォーム完了
リフォーム内容■水回り■
キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ
■内装■
一部の壁・天井のクロス張替 / 一部の床材の張替 / 一部のサッシ・建具・照明器具の交換 / 二重サッシ(内窓)の設置
※家具付き(ソファ1台・ダイニングテーブル1脚・ダイニングチェア4脚)

物件詳細

  • 所在地 / 多治見市赤坂町4丁目
  • 最寄駅 / JR太多線「小泉」駅
  • 学区 / 小泉小学校・小泉中学校
  • 販売戸数 / 1戸
  • 土地面積 / 415.83㎡ (125.78坪)  
  • 建物面積 / 187.21㎡ (56.63坪)〔1F:126.29㎡ / 2F:60.92㎡ 〕
  • 構造階数 / 木造2階建
  • 築年月 / 昭和62年5月(築37年)
  • 地目 / 宅地
  • 都市計画 / 市街化区域
  • 用途地域 / 第一種住居地域
  • 建ぺい率 / 60%
  • 容積率 / 200%
  • 防火指定 / 法22条区域
  • 接道状況 / 南側の公道(幅員約7.15m)に約15m接面
  • 設備 / 公営水道・公共下水・個別プロパン・中部電力
  • その他の制限 / 景観法・都市再生特別措置法
  • 土地権利 / 所有権
  • 現況 / 空家
  • 引渡 / 即入居可(※残代金清算後)
  • 取引形態 /【売主】
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