こんにちは。
今回は、多治見市笠原町にプランをつくったのでご覧いただきたいです！
土地も建物もコンパクトですが、価格もコンパクトに抑えられます。
シンプルだけど暮らしやすい人気の平屋で、パナソニックテクノストラクチャー耐震住宅で高気密高断熱。
3LDKの新築物件をアパート家賃並みの価格で手に入れてみてはいかがでしょうか？

どんな土地？

まずは土地の説明からします。
自分が住むならどんな土地がいいでしょうか？いくつかこだわりたい点を想像してみて下さい。
①価格？
②広さ？
③日当たり？
人それぞれだと思いますが、どれもいいに越したことないかなと思います(笑)
それでは、今回の笠原の物件資料を見てみましょう。

第一印象はどうでしょうか？
2号地と3号地が100坪越えの大きい宅地だったので、すごく小さく見えますね！
45坪の土地なので確かにコンパクトです。小さいが故のメリットはいくつかあります。
①価格が抑えられる。
坪単価17万円位なので、45坪×坪17万で約780万円です。例えば100坪だったなら単純計算で1,700万円です。
また、外構費用が抑えられます。外周のフェンス、じゃりが多く必要ないです。
②大きさについて
45坪の土地に平屋が建てられるのか？という疑問に対して、アイモクの設計士が答えてくれました！（後ほど間取り載せます）庭はとれないけど、3LDKで3台駐車可能な間取りを作ってくれました。
広い庭が必要ないな、という方にはよさそうです。また、徒歩一分の土地から見えているところに公園があります。

考え方次第で小さい土地でもいい！という方は多いんじゃないでしょうか？
③日当たりに関して
雨のため写真では全く日当たりの状況がわかりませんが、東入りの宅地です。朝から日当たりがいい土地といわれております。

また、北側は側道、東側は道路、西側は下の方に川が流れているため、3方向にお隣がありません。コンパクトなのに開放感のある立地です。

・笠原小学校までは徒歩17分です。まわりに新しい家やアパートも多く、同世代の方も多いかもしれないですね。
・マイン笠原店まで徒歩5分。車で2分くらいです。セブンイレブンも車で3分くらいのところにあるので、買い物にも困らなさそうです。

気になる、設計士が作った平屋プラン

お待たせしております。プランを見てもらいましょう。

いかがでしょうか？
敷地と平屋の特性を生かした、コンパクトだけど明るくて暮らしやすそうな間取りです。
リビングのVRもご覧ください☺

さらに気になる価格は？

土地と提案プランを見てもらいました。
あとは価格です。
土地＋建物＋外構費＋改良工事＋カーテン＋諸費用（登記費用、火災保険予算、構造計算、長期優良住宅申請費用など込）
で3,200万円。
35年ローンで月々83,800円（金利0.55％）
ボーナス1回10万円を設定すれば、月々65,500円
40年ローンで月々74,300円
ボーナス1回10万円を設定すれば、月々55,800円
5万円台から購入頂けます。
価格もコンパクトに抑えられそうです。

まとめ

パナソニックテクノストラクチャーの耐震性能で安全を担保しつつ、高性能省エネ性能住宅で光熱費削減しながら家族の健康にも配慮。
平屋で長ーく住める家を、お値打ち価格で。
セットプランをそのまま建てて頂けるオーナー様募集。
お気軽にお問合せ下さい。
公式ラインはこちら。
来年は暖かい家で冬を過ごしませんか？
最後まで読んで頂いてありがとうございました。