完成宅地カンタク

アイモクの掲げる「カンタク」とは？

「カンタク」とは、完成宅地を省略した言葉から考えた、アイモクの土地を表すブランドです。

自社で土地を仕入れ、すべての土地は造成工事、上下水道引込工事を終えたカンタク（完成宅地）として販売させていただいております。

仲介業者を挟む必要がなく、お客さまとアイモクが直接繋がることで、大幅なコストと手間のカットに成功し、すぐに建築がはじめられることも施主様に大きなメリットとお喜びいただいております。

費用

他社との比較表

  他社で土地を購入 AIMOKUで土地を購入 土地をお持ちの方
土地費用*1 800万円 800万円 0円
仲介手数料*2 33万円 0円 0円
境界確定費*3 50万円 0円 50万円
上下水道工事費 80万円 0円 80万円
造成工事費 100 ～ 200万円
*あくまで参考		 0円 50 ～ 100万円
*あくまで参考
既存建物解体費 建物がある場合
（150 ～ 200万円）		 すべて解体します
（0円）		 建物がある場合
（150 ～ 200万円）
合計 1213 ～ 1363万円 800万円 330 ～ 380万円
他社で土地を購入
土地費用*1 800万円
仲介手数料*2 33万円
境界確定費*3 50万円
上下水道工事費 80万円
造成工事費 100 ～ 200万円
*あくまで参考
既存建物解体費 建物がある場合
（150 ～ 200万円）
合計 1213 ～ 1363万円
土地をお持ちの方
土地費用*1 0円
仲介手数料*2 0円
境界確定費*3 50万円
上下水道工事費 80万円
造成工事費 50 ～ 100万円
*あくまで参考
既存建物解体費 建物がある場合
（150 ～ 200万円）
合計 330 ～ 380万円
AIMOKUで土地を購入
土地費用*1 800万円
仲介手数料*2 0円
境界確定費*3 0円
上下水道工事費 0円
造成工事費 すべて解体します
（0円）
既存建物解体費 すべて解体します
（0円）
合計 800万円
この時点で413万円～563万円の差が発生！

要チェックポイント
他、アイモクの土地でない場合、以下が別途掛かるケースがあります。

  • *1 土地に建物が残っている場合、別途解体費（150～200万円）がかかります。
  • *2 売買価格によって手数料が変動する場合があります。
  • *3 宅地でない地目の場合、別途地目変更費などがかかります。
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