すでにテナント満室！収益物件のオーナーになってみませんか？
県道19号沿いの店舗が立ち並ぶ立地！
地震に強いPanasonicテクノストラクチャー工法ならではの開放的な空間設計！
梁見せの勾配天井がおしゃれなテナント２区画！
家賃収入による安定収入や税金対策が期待できます！
| 種 別 | 販 売 価 格 | 販 売 状 況 |
| 収益物件 (１棟) | 《新価格》3,980万円 | 販売中 |
アイモクの収益物件事業「ＦＲＵＣＴＵＳ」
ラテン語で「実り」を意味する FRUCTUS 。
オーナー様・入居者様・アイモクの
３者が結びつくことによって
新たな利益をもたらす拠点となるよう
名付けました。
外観イメージ
内観イメージ
※2024年２月撮影
特徴
- 開放的な梁見せの勾配天井
- 収納にも活用できるロフト付
- モノトーンを基調としたシックで落ち着いた外観
- エステ等の美容系店舗・オフィスの入居を想定
間取図
資金計画
| 販 売 価 格 | 《新価格》3,980万円 |
| 満 室 時 年 額 収 入 (予定) | 288万円 〔 月額収入(家賃)：24万円 (※１室：12万円/月)〕 |
物件概要
| 土 地 面 積 | 304.57㎡ (92.13坪) |
| 建 物 面 積 | 87.77㎡ (26.55坪) 〔1F：59.62㎡ / 2F(ロフト)：28.15㎡ 〕 |
| テナント数 | ２区画 |
| 空 室 状 況 | 満室(North / West) |
| 構 造 階 数 | 木造２階建 (２階：ロフト) |
| 建物工法 | Panasonic テクノストラクチャー工法 (木造在来軸組工法) |
| 築 年 月 | 2024年2月(築２年) |
| 駐 車 場 | ８台 |
| 設 備 | ミニキッチン/ IHクッキングヒーター / ガス給湯器 / トイレ / 温水洗浄便座 / 洗面化粧台 / フローリング / ロフト / 照明器具 / 火災報知器 |
物件の所在地
| 所 在 地 |
| 岐阜県土岐市土岐口南町１丁目６番２ |
| アクセス |
| JR中央線「土岐市」駅 車約８分 (約2.9km) 東鉄バス「陶栄橋」停 徒歩約２分 (約110m) 〔※「多治見駅前」停まで所要時間９分〕 |
物件詳細
- 所在地 / 岐阜県土岐市土岐口南町１丁目６番２
- 最寄駅 / JR中央線「土岐市」駅
- 販売戸数 / １棟
- 構造階数 / 木造２階建 (※２階：ロフト部分)
- 工法：木造在来軸組工法( Panasonicテクノストラクチャー工法 )
- 土地面積 / 304.57㎡ (92.13坪)
- 建物面積 / 87.77㎡ (26.55坪)〔1F：59.62㎡ / 2F：28.15㎡ 〕
- 地目 / 宅地
- 都市計画 / 非線引き区域
- 用途地域 / 準工業地域
- 建ぺい率 / 60％
- 容積率 / 200％
- 防火指定 / 法22条区域
- 接道状況 / 北東側の公道(幅員約12m)に接する
- 設備 / 公営水道・公共下水・個別プロパン・中部電力
- その他の制限 / 景観法・道路法・文化財保護法
- 完成時期 / 令和６年２月(築２年)
- 空室状況 / 満室
- 土地権利 / 所有権
- 引渡し / 相談
- 取引形態 / 売主
※別途、諸経費あり / 各施設の距離・時間は地図上の距離をもとに《徒歩１分=80m・自動車１分=400m》 で概算し、信号待ち時間・道路状況等は含みません / 掲載物件情報と現況が異なる場合は、現況が優先となります / 物件は成約済あるいは販売中止になる場合もございます。万一、成約済あるいは販売中止の場合はご容赦ください。
※情報更新日：2026年11月2日 / 次回更新予定日：2026年11月16日
0572-55-4051
