情報更新日:2025.11.28

近日公開!5LDKのリノベーションハウス / 瑞浪市北小田町


2026年2月 リノベ・外構工事完了予定!
2箇所のWICやDENを新設した

5LDK平屋住宅にリノベーション!
南東角地につき、陽当りも期待できます!


続報をお待ちください!

種 別販 売 価 格販 売 状 況
リノベーション
中古
( 詳細 )
5,680万円
※消費税込 / 土地代込 / リフォーム工事費込 / 外構工事費込 / 別途諸経費あり

現地写真

特徴

  • キッチンハウスのアイランドキッチンなど
    水回りの設備も一新
  • 吹き抜けのある約27帖のLDKに変更
  • 2ヶ所に設けたWICなど収納面も充実
  • 書斎や趣味部屋に活用できるDEN

間取図

※現地と異なる場合は現況優先

物件概要

販 売 価 格5,680万円 (税込)
土 地 面 積624.91㎡ (189.03坪)
建 物 面 積178.57㎡ (54.01坪)
〔1F:178.57㎡ 〕
間 取 り5LDK+2WIC+DEN
構 造 階 数木造1階建
駐 車 場5台 (※車種による)
※消費税込 / 土地代込 / リフォーム工事費込 / 外構工事費込 / 別途諸経費あり ※面積計測方式:公簿

物件の所在地

所 在 地
瑞浪市北小田町3丁目148番1 MAP
交 通
JR中央本線「瑞浪」駅 徒歩約18分(約1,400m)
学 区
瑞浪小学校 徒歩約3分(約200m)
瑞浪中学校 徒歩約20分(約1,600m)
(※実際の通学路は各学校指定の経路となります)
周 辺 環 境
ゲンキー 瑞浪店 徒歩約3分(約200m)
ローソン 瑞浪北小田町店 徒歩約4分(約280m)
バロー 瑞浪店 徒歩約15分(約1,200m)
瑞浪市立瑞浪幼児園 徒歩約5分(約400m)
※各施設の距離・時間は地図上の道路距離をもとに《徒歩1分=80m / 車1分=400m》として概算。信号待ち時間等は含まず。

設備・リフォーム内容

設 備 オール電化
・システムキッチン / IHクッキングヒーター(3口) / フロントオープン食洗機 / カップボード
・造作浴室 / 追焚機能 / 電気給湯器
・洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座
・フローリング / 畳 / タイル床材 / クローゼット / 押入
・ペアガラスサッシ / 照明器具 / エアコン(1台) / モニター付インターホン
・庭
リフォーム
完了時期
2025年12月末 全リフォーム完了予定
リフォーム内容■水回り■
キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ
■内装■
壁・天井のクロスの貼替 / 床材の貼替 / サッシ・建具・照明器具の交換 / 内窓の設置
■外装■
外壁塗装
外構工事
完了時期
2026年2月末 外構工事完了予定
※エアコン(1台)付き

物件詳細

  • 所在地 / 岐阜県瑞浪市北小田町3丁目148番1
  • 最寄駅 / JR中央本線「瑞浪」駅 
  • 学区 / 瑞浪小学校・瑞浪中学校
  • 販売戸数 / 1戸
  • 土地面積 / 624.91㎡ (189.03坪)  
  • 建物面積 / 178.57㎡ (54.01坪)〔 1F:178.57㎡ 〕
  • 構造階数 / 木造1階建
  • 築年数(※月不明) / 昭和56年(築44年)・増築:平成7年(築30年)
  • 駐車場 / 5台(※車種による)
  • 地目 / 宅地
  • 都市計画 / 非線引き区域
  • 用途地域 / 第1種住居地域
  • 建ぺい率 / 60%
  • 容積率 / 200%
  • 接道状況 / 東側の公道(幅員約6.0m)に約23.8m・南側の公道(幅員約6.0m)に約20.1m接する
  • 設備 / 公営水道・公共下水・中部電力
  • その他の制限 / 景観法・がけ条例・都市再生特別措置法・盛土規制法
  • 土地権利 / 所有権
  • 現況 / 空家(※施工中)
  • 引渡 / 相談
  • 取引形態 /【売主】
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