手賀野にて全９区画のアイモクの分譲地が誕生！
西小学校まで徒歩７～９分の立地！
コンビニ・ホームセンター・スーパーが徒歩11分圏内！
周辺施設が充実した利便性の高い立地！
現地写真
区画図
※図面と現況に相違ある場合には、現況優先とします
販売状況
| 販売区画数：９区画 | ||||
| 区画 | 土地面積 | 坪数 | 販売価格 | 販売状況 |
|---|---|---|---|---|
| １ | 205.83 ㎡ | 62.26 坪 | 1,180万円 | 〇 |
| ２ | 206.55 ㎡ | 62.48 坪 | 1,080万円 | 商談中 |
| ３ | 205.16 ㎡ | 62.06 坪 | 1,080万円 | 商談中 |
| ４ | 204.87 ㎡ | 61.97 坪 | 1,080万円 | 〇 |
| ５ | 203.06 ㎡ | 61.42 坪 | 980万円 | 〇 |
| ６ | 205.60 ㎡ | 62.19 坪 | 980万円 | 〇 |
| ７ | 234.30 ㎡ | 70.87 坪 | 1,280万円 | 〇 |
| ８ | 232.81 ㎡ | 70.42 坪 | 1,280万円 | 〇 |
| ９ | 270.60 ㎡ | 81.85 坪 | 1,380万円 | 〇 |
※諸経費別 ※坪単価〔１号地：18.9万円／２号地：17.2万円／３号地：17.4万円／４号地：17.2万円／５号地：15.9万円／６号地：15.7万円／７号地：18.0万円／８号地：18.1万円／９号地：16.8万円 〕
物件の所在地
※区画全体のおおよその中心点
| 所在地 |
|---|
| 中津川市手賀野字上巾346 他６筆を分筆 MAP |
| 交通 |
| JR中央本線「中津川」駅 車約７～８分(約2.5～2.9km) / 徒歩約28～29分(約2,200～2.300m) 北恵那交通「手賀野」停 徒歩約２分(約99～160m) 〔※「「中津川駅前」停までバス所要時間10分〕 |
| 学区 |
| 西小学校 徒歩約７～９分(約550～650m) 第二中学校 徒歩約20分(約1,600m) |
| 周辺環境 |
| ファミリーマート 中津川手賀野北店 徒歩約２～４分(約190～250m) DCM 中津川店 徒歩約３～４分(約210～260m) オークワ 中津川中村店 徒歩約10～11分(約800～850m) ココカラファイン 中村店 徒歩約13分(約1,000m) |
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物件詳細
- 所在地 / 岐阜県中津川市手賀野字上巾346 他６筆を分筆
- 最寄駅 / JR中央本線「中津川」駅
- 土地面積 / 区画図参照
- 地目 / 田・宅地(※宅地に変更)
- 都市計画 / 非線引き区域
- 用途地域 / 準工業地域
- 建ぺい率 / 60％
- 容積率 / 200％
- 防火指定 / 法22条区域
- 接道状況 / １・４～６号地：西側の公道(幅員約8.4～11.8m)・１～３・７～９号地：南側の公道(幅員約６m)に接する
- 設備 / 公営水道・公共下水・個別プロパン・中部電力
- 備考 / 水道分担金あり(※口径20mmの場合110,000円)・下受益者負担金あり〔※(327円/1㎡)×(面積(㎡))〕
- その他の制限 / 景観法・盛土規制法・農地法
- 開発許可番号 / 岐阜県指令建築第61号の210(R8/3/25)
- 造成工事完了年月 / 令和８年７月末予定
- 土地権利 / 所有権
- 引渡 / 相談
- 取引形態 /【売主】建築条件付き物件
※測量情報のPDFデータの使用は閲覧・参考目的に限ります。正式な契約調査等には当データを使用しないようお願い致します。
【建築条件付き宅地とは】土地売買契約後３ヶ月以内に、当社《愛岐木材住建株式会社》と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売するものです。この期間内に住宅の建築をしないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した土地代金は全額無利息にて返却いたします。
0572-55-4051
