2023年8月 全リノベーション完了！

南西角地につき日当たり良好！
脇之島小学校まで徒歩３分！公園や運動広場が徒歩10分圏内！
落ち着いた住環境でのびのび子育てしたい方にオススメです！

種 別	販 売 価 格	販 売 状 況
リノベーション済 中古 ( 詳細 )	1,680万円 (税込)	販売中

現地写真

特徴

　■ リビングとダイニングキッチンをつなげ、開放的なLDKに変更
　■ 階段を中心とした回遊動線・
　■ 階段裏にファミクロにもなる収納を新設
　■ 和室だった２部屋をフローリング床の洋室に変更
　■ 各部屋に加え、共有スペースの収納も新設

間取図

物件の所在地

所 在 地

岐阜県多治見市脇之島町６丁目　MAP

交 通

東鉄バス「桃山台」停 徒歩約８分 JR中央線「多治見」駅　自動車約13分

学 区

脇之島小学校　徒歩約３分 南ヶ丘中学校　徒歩約14分

周 辺 環 境

コープぎふ 多治見店　自動車約８分 ファミリーマート 多治見平和町店　自動車約10分 ゲンキー 大畑町店　自動車約９分

設備・リフォーム内容

設 備	・ システムキッチン / ３口コンロ ・システムバス / 追焚機能 / 洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / トイレ１ヶ所 ・全居室フローリング / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / 床下収納 / 照明器具 / 二重窓 / モニター付インターホン / エアコン / テラス / バルコニー / 雨戸 / 側溝 / 庭
リフォーム 完了時期	2023年8月　内装・外装リフォーム完了
リフォーム内容	■水回り■ キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ ■内装■ 壁 / 天井 / 床 / 全室クロス貼替 / 建具 ■外装■ 外壁塗装

物件詳細

• 所在地 / 岐阜県多治見市脇之島町６丁目
• 最寄駅 / JR中央線「多治見」駅 
• 学区 / 脇之島小学校・南ヶ丘中学校
• 販売戸数 / １戸
• 土地面積 / 248.40㎡ (75.14坪)  
• 建物面積 / 105.98㎡ (32.05坪)〔1F：79.49㎡ / 2F：26.49㎡ 〕
• 構造階数 / 木造２階建
• 築年月 / 昭和58年10月(築39年)
• 地目 / 宅地
• 都市計画 / 市街化区域
• 用途地域 / 第一種低層住居専用地域
• 建ぺい率 / 50％
• 容積率 / 80％
• 防火指定 / 法22条区域
• 接道状況 / 南側の公道(幅員約5.8m)に約10.89m接面・西側の公道(幅員約5.8m)に約12.42m接面 (※南西角側：すみ切約3.99m)
• 設備 / 公営水道・公共下水・集中プロパン・中部電力
• その他の制限 / 景観法・都市再生特別措置法
• 土地権利 / 所有権
• 現況 / 空き家
• 引渡 / 即入居可(※残代金精算後)
• 取引形態 /【売主】